Com as constantes alterações à legislação e as consequentes obrigações a cumprir perante as autoridades administrativas, a Surgere ® criou um serviço de gestão de arrendamentos habitacionais e comerciais.
A gestão do imóvel arrendado engloba os seguintes serviços:
- Organização e arquivo da documentão do imóvel, solicitando sempre que necessário documentação atualizada
- Registo do contrato nas Finanças
- Tratar das transferências dos contadores de água, eletricidade e gás
- Gestão de correio Cobrança de rendas e emissão de recibos
- Depósito mensal das rendas na conta do proprietário até ao dia 10 de cada mês
- Envio de relatório trimestral ou semestral da gestão do arrendamento;
- Gerir reclamações dos inquilinos, ou situações do condomínio
- Obras e reparações (pedido de orçamentos e acompanhamento da obra);
- Pagamento de taxas municipais, Imposto municipal de imóveis, quotas do condomínio
- Gestão do seguro multirriscos do imóvel e partes comuns
- Representação do proprietário na assembleia de condóminos
- Atualização anual da renda.
- Organizar as receitas e despesas, para efeitos fiscais – relativas ao imóvel gerido
Nota: qualquer situação que se presuma nova na gestão do arrendamento só será adjudicada depois de aprovada pelo proprietário do imóvel
Este serviço destina-se a si, na qualidade de proprietário de bens imóveis, que necessita de uma entidade credível para gerir os seus imóveis arrendados ou devolutos, com o intuito de ter uma informação regular sobre o estado de conservação rentabilidade dos seus imóveis.
Solicite um orçamento feito à medida dos seus rendimentos prediais e dos serviços que necessita!
Outros serviços em administração de imóveis
- Apoio e pedido de certificados energéticos necessários para o contrato de arrendamento ou para a escritura de compra e venda
- Pedido de Licença de utilização para arrendamento de imóveis para habitação ou serviços
- Pedidos de informação junto das entidades administrativas
- Organização e pedido de documentação necessária para contratos de compra e venda de imóveis