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Administração e Gestão de Condomínios

Gestão de Imóveis

Serviço de gestão de arrendamentos habitacionais e comerciais.

Com as constantes alterações à legislação e as consequentes obrigações a cumprir perante as autoridades administrativas, a Surgere ® criou um serviço de gestão de arrendamentos habitacionais e comerciais.

A gestão do imóvel arrendado engloba os seguintes serviços:

  • Organização e arquivo da documentão do imóvel, solicitando sempre que necessário documentação atualizada
  • Registo do contrato nas Finanças
  • Tratar das transferências dos contadores de água, eletricidade e gás
  • Gestão de correio Cobrança de rendas e emissão de recibos
  • Depósito mensal das rendas na conta do proprietário até ao dia 10 de cada mês
  • Envio de relatório trimestral ou semestral da gestão do arrendamento;
  • Gerir reclamações dos inquilinos, ou situações do condomínio
  • Obras e reparações (pedido de orçamentos e acompanhamento da obra);
  • Pagamento de taxas municipais, Imposto municipal de imóveis, quotas do condomínio
  • Gestão do seguro multirriscos do imóvel e partes comuns
  • Representação do proprietário na assembleia de condóminos
  • Atualização anual da renda.
  • Organizar as receitas e despesas, para efeitos fiscais – relativas ao imóvel gerido

 

Nota: qualquer situação que se presuma nova na gestão do arrendamento só será adjudicada depois de aprovada pelo proprietário do imóvel

Este serviço destina-se a si, na qualidade de proprietário de bens imóveis, que necessita de uma entidade credível para gerir os seus imóveis arrendados ou devolutos, com o intuito de ter uma informação regular sobre o estado de conservação rentabilidade dos seus imóveis.

Solicite um orçamento feito à medida dos seus rendimentos prediais e dos serviços que necessita!

Outros serviços em administração de imóveis

  • Apoio e pedido de certificados energéticos necessários para o contrato de arrendamento ou para a escritura de compra e venda
  • Pedido de Licença de utilização para arrendamento de imóveis para habitação ou serviços
  • Pedidos de informação junto das entidades administrativas
  • Organização e pedido de documentação necessária para contratos de compra e venda de imóveis
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